Valores de la Inflación de la Vivienda

Los precios en el Condado de Maricopa han caido en los últimos dos años. El valor promedio de KB Home fue estimado en $227.826 por impuestos de 2008 y casi $172.204 - $55.622 menos para los impuestos de 2009. Esta es una pérdida del 24.4% en doce meses.

Carl Reniker cerró su vivienda de KB en Buckeye en enero de 2006, comprando esta por $156.720 y una segunda hipoteca por $ 39.180. La primera hipoteca tiene una taza de interés variable que empieza en 6.875% y puede subir hasta 11.875%. El segundo préstamo tiene una tasa de interés del 9.625%. Él dice que no se le explicó sobre la opción de un prestamo de tasa fija o variable.

El Condado de Maricopa bajó el precio de valoración de las propiedades desde $177.500 a $124.200 solo el año pasado. El debe un total de $196.000 entre las dos hipotecas y no puede refinanciar porque su vivienda ha bajado.

Joni Lynn se mudo desde Texas Arizona. Su agente encontró una vivienda KB en la subdivisión de Santarra en Buckeye, Arizona. Lynn le dijo, a su agente que ella quería una prestamo muy sencillo con una tasa fija, ella no quería “otras opciones” con el prestamo.

Lynn cerró su vivienda en Noviembre de 2006. KB Countrywide le dio dos prestamos. Aunque ella es jubilada ella recibe solamente el dinero del Seguro Social y una pensión. El primer prestamo tiene una tasa de interés variable que empezaba en un 6.5% y podría subir a un 11.5%. Lynn ahora debe un total de $204.000 inclluyendo ambos prestamos. El asesor de impuestos ha bajado el valor de la propiedad de Lynn desde $210.000 hasta $148.800 desde el año pasado.